06150 9159943
0174 2026300

Exposé

1 OG mit Balkon. Hochwertige Ausstattung. Neubau, Erstbezug 01.02.2021.

63110 Rodgau

Objektart

keine Angabe

Adresse

63110 Rodgau

Objektdaten

Objektnummer 20201121
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Zimmer 3,0
Kaltmiete 970,00 EUR

Informationen

Wohnungstyp
keine Angabe
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
96,00 m²
Nutzfläche ca.
8,00 m²
Etagenanzahl
Etage
2
Schlafzimmer
Badezimmer
Bezugsfrei ab
01.02.2021
Haustiere
keine Angabe
Balkon/Terasse
Keller
Gäste-WC

Kosten

Kaltmiete
970,00 EUR
Nebenkosten
160,00 EUR
Gesamtmiete
1.130,00 EUR
Kaution oder Genossen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten

Bausubstanz

Baujahr
2020
Objektzustand
keine Angabe
Qualität der Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
keine Angabe
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert
16,30 kWh/(m²*a)

Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss, sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche durch die man den Zugang zu einer schönen Terrasse hat. Alleine die Wohnfläche dieses Raumes beträgt 42m². Durch die großen Stellflächen lässt sich dieser Raum sehr gut möblieren. Über den Flur ist das Arbeits- oder Kinderzimmer mit ebenfalls sehr guten Stellmöglichkeiten zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich ein kleines Gäste-WC, welches über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Nebenan befindet sich das großzügige Badezimmer mit Tageslicht. Dieses verfügt über eine Toilette, Waschbecken, Dusche und eine Badewanne und bietet so eine perfekte Möglichkeit um zu entspannen. Zuletzt verfügt der Neubau noch über ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von Insgesamt 96m², und Verfügt über neuste Technik wie eine Fußbodenheizung und Elektrische Rollläden.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit ihnen.

Dieses Haus befindet sich derzeit im Bau. Es wird nach dem neusten Stand der Technik erstellt und entspricht einem hervorrangenden geringen Energiebedarf von A+.

Rodgau Nieder Roden. S-Bahnanschluss vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email.

';