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Exposé

Gewerbefläche mit Büros, Lagerfläche, Parkplätzen Ideal für Logistik, Handwerk, Disposition...

64291 Wixhausen

Objektart

Büroetage

Adresse

64291 Wixhausen

Objektdaten

Objektnummer 280917
Büro-/Praxisfläche 415,00 m²
Zimmer 0,0
Kaufpreis 575.000 EUR

Informationen

Miet-/Kaufobjekt
Kauf
Büro-/Praxisfläche
415,00 m²
Etage(n)
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektart
Büroetage
Anzahl Parkflächen
7
Bodenbelag
Laminat
Klimaanlage
keine Angabe
DV-Verkabelung vorhanden
keine Angabe

Kosten

Kaufpreis
575.000,00 EUR
Provision
5,95% von Kaufpreis incl. Mwst.

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
15 Min.
Autobahn
5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
20 Min.

Bausubstanz

Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor

Im Gewerbegebiet von Wixhausen zentral zur B3 finden Sie ein 1992 erbautes Bürogebäude.

Zum Verkauf steht das EG.. Es verfügt über ca. 415 qm Büro und Lagerfläche.
Zur Zeit ist alles vermietet. Fragen Sie uns bei Interesse nach den Mieteinnahmen. Im Grundbuch sind 5 Einheiten eingetragen, diese 5 Einheiten können auch getrennt verkauft und verwaltet werden.
Dadurch haben Sie hier viele Möglichkeiten die Räume selber zu nutzen oder auch einen Teil vermietet zu lassen.
Verschiedene Eingänge für Ihre Büro und Lagerflächen sind gegeben.

Desweiteren stehen zwei große Garagen als Lagerräume oder für Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Einheiten im EG. bieten viele Varianten und Möglichkeiten für Ihren
- Servicestützpunkt
- Ihre Bürofläche
- Ihre Lagerfläche
- Ihr Unternehmen
Sprechen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- EG. mit ca. 415 qm Büro- Lager und Servicefläche
- Zentrale Lage
- vielseitige Varianten möglich
- aktuell gut vermietet (Mietverträge variabel kündbar, Mieteinnahmen werden bei Anfrage gerne mitgeteilt)

- Ideal für Ihre:
- Büro
- Lager
- Servicefläche

Garagenfläche und PKW-Abstellplätze vorhanden

Wixhausen ist durch seine Lage zwischen Darmstadt und Frankfurt sehr zentral gelegen. Über die A 661 oder A5 sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt oder über die A5 in 15 Minuten in Darmstadt. Die öffentlichen Verkehrsmitteln, wie S-Bahn von Frankfurt nach Darmstadt fahren jede halbe Stunde in beide Richtungen. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in 15 Minuten über die A5 / A3 erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Alle objektbezogene Angaben stammen vom Eigentümer oder vom Auskunftsbefugten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Nun haben Sie einen ersten Eindruck von dieser Immobilie. Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre email.

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