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Haus Kauf

Eine Immobilie in Jügesheim. Energetisch gut aufgestellt, neue Heizung und eine Photovoltaikanlage.

63110 Rodgau

Diese Immobilie für Ihre Familie hat die perfekte Lage in Jügesheim. Unweit der Georg Büchner Gesamtschule liegt dieses Reihenmittelhaus eingebettet in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Energetisch sind Sie mit diesem Objekt gut aufgestellt. Durch die Nachbarbebauung links und rechts gibt entsteht wenige Wärmeverlust. Eine neuwertige Gasheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach spart wesentlich Energie ein. Dieses Massivhaus ist top gepflegt und überwiegend modernisiert. Es ist ausgestattet mit einem Kamin im Wohnzimmer, einer hochwertigen offenen Küche, Parkettfußboden und einer Photovoltaikanlage (Pachtvertrag) auf dem Dach um nur einige Besonderheiten zu nennen. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Brennwerttherme aus dem Jahre 2006. Der Grundriss dieses Objektes ist durchdacht und lässt sich sehr gut möblieren. Gleichzeitig sind die Räume sehr großzügig und durch die großen Fenster sehr hell. Im Erdgeschoss liegt neben dem Flur und dem WC die offene Küche. Diese geht über in den Essbereich, Wohnbereich und Terrasse. Das obere Geschoss besteht aus derzeit 2 Schlafzimmern und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eines dieser Schlafzimmer ist riesig und würde sich, wie in den Plänen bestimmt, teilen lassen. Besonders ist jedoch das nächste Geschoss, hier liegt ein weiteres großes Zimmer mit kleinem Bad, Anschlüsse für eine Küche und jede Menge Stauraum in Form eines begehbaren Kleiderschranks. Dies ist eine kleine Einliegerwohnung. Das Haus ist voll unterkellert, hier ist ein weiteres 21qm großes Zimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) welches durchaus Wohnraumqualität hat. Die Terrasse ist südlich ausgerichtet eingefasst von etwas Grünfläche und einem Gartenhaus. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 21 Modulen installiert. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Realteilung zusätzlich erwirbt man noch einen Anteil eines Eckgrundstückes und eine Garage mit der davorliegenden Zufahrt. Gerne kann ich Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Bitte melden Sie sich per Email oder unter 01778122201 Frederik Neles

Wohnfläche:
151 m²
Zimmer:
5,0
Kaufpreis:
594.000 €